LPR连续6个月“按兵不动”,怎么看?

时间:2023-02-21 16:40:53 来源: 经济日报


新一期贷款市场报价利率(LPR)日前公布,1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。这是LPR自2022年8月份下降之后,连续6个月维持不变。

本月LPR为啥继续保持不动? LPR“按兵不动”,对房贷利率有何影响? 1月金融数据整体表现超预期,怎么看? 一起来看本期快问快答↓↓↓


(资料图)

Q

本月LPR为啥继续保持不动?

A: 2月份LPR报价维持不变,主要与MLF(中期借贷便利)等政策利率维持不变、市场利率快速上行使得银行负债成本抬升、资负两端叠加作用下净息差进一步承压等因素有关。

看MLF→

2月15日央行开展中期借贷便利(MLF)操作,中标利率为2.75%,维持不变。LPR在MLF基础上加点而来,MLF维持不变,LPR下降的可能性较小。

看市场利率→

近期一系列稳增长、促发展的措施已经出台,各地因地制宜加快优化调整住房信贷政策,其效果正在显现,部分地区首套住房贷款利率已经低于4%。因此,当前可能并不是调降政策利率、引导市场利率下降的最佳时机。

受贷款高增、经济回暖预期升温等因素影响,近期市场利率上行较快。 其中,进入2月以来,短端利率DR007多数时间运行在央行7天期逆回购利率上方,商业银行(AAA级)1年期同业存单到期收益率均值也较上月同期上行0.1个百分点。这意味着银行边际资金成本上升,报价行压缩LPR报价加点的动力削弱。

专家认为,本月LPR维持不变,还可能考虑到贷款利率已经处于历史低位以及内外均衡等问题 。2022年以来,我国LPR已经下降3次,贷款利率处于相对较低的水平。在美联储仍然进行加息的情况下,LPR维持不变,有助于人民币汇率保持基本稳定。

Q

LPR“按兵不动”,对房贷利率有何影响?

A: 专家分析,尽管2月LPR报价保持稳定,且1月信贷投放规模大幅上升并创出历史新高,但在去年12月降准以及去年9月存款利率普遍下调推动下,今年上半年实体经济融资成本仍有望保持在低位,出现类似近期短端市场利率大幅反弹的可能性不大。

其中,2月新发放企业贷款加权平均利率将继续停留在历史最低点附近,新发放个人消费贷款和居民房贷利率还有望延续小幅下行势头

Q

1月金融数据整体表现超预期,怎么看?

A: 1月金融数据整体表现超预期,经济复苏趋势明显,近期公布楼市数据展现回暖迹象,市场对短期央行降准、降息预期有所降温。但贷款需求“企业强,居民弱”的情况仍然存在。

专家建议,下一步,应采取综合措施,继续推动融资成本下降,努力提振居民消费、投资的意愿和能力 。降准仍有必要,通过降准或定向降准,释放银行体系长期限、低成本稳定的流动性,有助于稳定银行负债成本,增强银行放贷能力,引导银行金融机构加大对实体经济薄弱环节、重点新兴领域支持力度,优化信贷结构。

关键词: 房贷利率

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